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최종 업데이트: 2026-04-22 17:09
2025타경102487
서울중앙지방법원 본원 11계(02-530-1817)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 관악로 113-1, 도담파크빌 3층 302호
(서울특별시 관악구 봉천동 1592-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 24.12㎡ (7.3평)
건물: 29.63㎡ (8.96평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 관악로 113-1, 도담파크빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경숙 / 이경숙 |
| 채권자 | 허민호 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
308,000,000
최저가
246,400,000
보증금
24,640,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 300,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 경상남도 진주 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-11 | 308,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 308,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 246,400,000 |
진행 메모
매각 : 300,000,000 원 (97.4%)
(입찰 1 명,매수인:경상남도 진주 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.15
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허민호 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2023-01-27
확정: 2022-12-23 배당: 2025-04-01 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 18.05.30 | 29.63㎡(8.96평)[공급10평] / 주거용 | 92,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""서울관악경찰서"" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트, 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. * 북측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 자루형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 광대로인 ""관악로""를 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-09 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2024-05-29 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,529,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단103126 |
| 3(을3) | 2025-02-17 | 주택임차권(전유부분 전부) | 허OO | 300,000,000 | 전입:2023.01.27확정:2022.12.23 | |
| 4(갑6) | 2025-03-27 | 강제경매 | 허OO | 300,000,000 | 소멸 | 2025타경102487 |
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