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최종 업데이트: 2026-04-24 07:35
2025타경72062
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 동두천시 생연로 28, 부영아파트 305동 11층 1101호
(경기도 동두천시 지행동 691)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 48.09㎡ (14.55평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 동두천시 생연로 28, 부영아파트 305동 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 이성숙 / 이성숙 |
| 채권자 | 현대캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
227,000,000
최저가
158,900,000
보증금
15,890,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 167,598,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한상규 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 158,900,000 |
진행 메모
매각 : 167,598,700 원 (73.83%)
(입찰 1 명,매수인:한상규)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대수 | 주거용 |
전입: 2020-06-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 03.07.25 | 84.9868㎡(25.71평)[공급32평] / 주거용 | 136,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""신천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. * 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2012-01-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:122,000,000 | |
| 2(을6) | 2021-04-08 | 근저당 | 현OOOOOOO | 193,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-11-11 | 근저당 | 현OOOOOOO | 31,200,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-04-11 | 임의경매 | 현OOOOOOO | 198,910,643 | 소멸 | 2025타경72062 |
관련 문서 (PDF)
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