목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 07:36
2025타경72133
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 장금로78번길 41, 신곡지역주택조합아파트 101동 22층 2207호
(경기도 의정부시 신곡동 486-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 38.87㎡ (11.76평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 장금로78번길 41, 신곡지역주택조합아파트 101동 22층 2207호 |
| 소유자 / 채무자 | 전성환 외 1명 / 전성환 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-14 |
감정가
310,000,000
최저가
217,000,000
보증금
21,700,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 235,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 김혜선 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 217,000,000 |
진행 메모
매각 : 235,999,999 원 (76.13%)
(입찰 9 명,매수인:김혜선)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 22층 | 94.06.14 | 84.96㎡(25.7평)[공급31평] / 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등 | 155,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ""신곡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 ""동오역""이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함. * 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 세대공동출입구 유리문에 효자벽산아파트라고 표시되어 있음
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-17 | 소유권이전(매매) | 전OOOOOO | 0 | 거래가액:246,000,000원, 각1/2 | |
| 2(을7) | 2021-02-17 | 근저당 | 한OOOOOOO | 117,700,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:하나은행 |
| 3(갑6) | 2024-08-23 | 전성환지분가압류 | 삼OOOOOO | 5,425,986 | 소멸 | 2024카단203173 |
| 4(갑7) | 2024-09-25 | 전성환지분가압류 | (OOOOOOOO | 15,927,164 | 소멸 | 2024카단203553 |
| 5(갑8) | 2025-03-18 | 전성환지분가압류 | 우OOOOOOOOO | 25,586,222 | 소멸 | 2025카단200909 |
| 6(갑9) | 2025-04-25 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 61,658,015 | 소멸 | 2025타경72133 |
| 7(갑10) | 2025-08-01 | 전성환지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다