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최종 업데이트: 2026-04-24 07:39
2025타경72322
의정부지방법원 2024가단140433 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로 1049, 스타파크빌 103동 2층 205호
(경기도 의정부시 가능동 590-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급27평형] |
| 면적 |
토지: 38.32㎡ (11.59평)
건물: 54.33㎡ (16.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 호국로 1049, 스타파크빌 103동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 임순옥외 1명 / 임순옥외 1명 |
| 채권자 | 방효재 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
200,000,000
최저가
140,000,000
보증금
14,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 0 | 매수인 | - |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-12 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 140,000,000 |
진행 메모
매각 : 140,000,000 원 (70%)
(매수인:방효재 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방효재 | 주거용 205호 |
전입: 2020-10-08
확정: 2020-09-15 배당: 2025-05-15 |
185,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 18.06.08 | 54.33㎡(16.43평)[공급27평] / 연립주택 | 140,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 ""경민대학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대,연립), 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중 교통 이용편의도는 보통시됨. * 동측 하향 완경사지의 사다리형의 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약20미터 및 약8미터 내외의 포장도로와 각 각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-10-08 | 소유권이전 | 임OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 임순옥 2746/5472, 이광재 2726/5472 | |
| 2(갑7) | 2024-04-23 | 임순옥지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-05-16 | 강제경매 | 방OO | 185,000,000 | 소멸 | 2025타경72322 |
| 4(갑9) | 2025-05-26 | 이광재지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-06-02 | 임순옥지분압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을1) | 2025-09-16 | 주택임차권(205호) | 방OO | 185,000,000 | 전입:2020.10.08확정:2020.09.15 |
관련 문서 (PDF)
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