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최종 업데이트: 2026-04-24 07:42
2025타경72507
인천지방법원 부천지원 2024가단126828 판결정본 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 안말로85번길 10, 호원우성아파트1차 101동 8층 801호
(경기도 의정부시 호원동 446)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급45평형] |
| 면적 |
토지: 52.82㎡ (15.98평)
건물: 127.42㎡ (38.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 안말로85번길 10, 호원우성아파트1차 101동 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 제갈혁 / 제갈혁 |
| 채권자 | 박윤미 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
509,000,000
최저가
356,300,000
보증금
35,630,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 387,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 박미선 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 509,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 356,300,000 |
진행 메모
매각 : 387,770,000 원 (76.18%)
(입찰 4 명,매수인:박미선)
매각결정기일 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 8층 | 93.09.24 | 127.42㎡(38.54평)[공급45평] / 침실4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등 | 203,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""회룡초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 망월사역(지하철1호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. * 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임. * 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 남측의 정문과 북측의 후문을 통해 외부도로와 연계됨.
참고사항
* 외필지 :호원동446-1, 446-2, 446-5,446-6, 447-5, 447-6,447-7, 447-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2019-04-16 | 소유권이전(매매) | 제OO | 0 | 거래가액:288,000,000 | |
| 2(을20) | 2019-04-16 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 207,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2024-06-28 | 가압류 | 김OO | 70,000,000 | 소멸 | 2024카단410 |
| 4(갑17) | 2024-11-26 | 가압류 | 박OO | 124,000,000 | 소멸 | 2024카단13845 |
| 5(을21) | 2024-11-27 | 근저당 | 송OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑19) | 2025-06-12 | 강제경매 | 박OO | 124,000,000 | 소멸 | 2025타경72507, 박윤미 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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