목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 15:03
2025타경2135
청주지방법원 본원 6계(043-249-7306)
부동산
부동산임의경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
-
(충청북도 청주시 서원구 산남동 46-35)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 107.14㎡ (32.41평)
건물: 76.29㎡ (23.08평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 서원구 산남동 46-35 |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 청주 축협 |
| 배당종기일 | 2025-08-05 |
감정가
214,000,000
최저가
104,860,000
보증금
10,486,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
기한후납부
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 105,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 심○○ |
| 차순위 입찰가 | 105,169,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-01-15 | 대금 지급기한 | 2026-02-26 |
| 대금 지급상태 | 기한후납부 | 배당기일 | 2026-04-07 |
| 배당 종결일 | 2026-04-07 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 214,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 149,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 104,860,000 |
진행 메모
매각 : 105,500,000 원 (49.3%)
(입찰 2 명,매수인:심○○ / 차순위금액 105,169,000원)
매각결정기일 : 2026.01.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.02.26 - 기한후납부
배당기일 : 2026.04.07
배당종결 2026.04.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거용 4층 602호 |
전입: 2017-08-17
확정: 2024-10-29 배당: 2025-08-01 |
30,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 16.11.18 | 76.285㎡(23.08평) / 연립주택 | 149,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 서원구 산남동 소재 ‘산남고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 일부 경사지로 건부지(연립주택)로 이용중임 * 본건 동측으로 노폭 약8m 내외의 현황도로에 접함
참고사항
* 대상건물은 공부상 3층부터 1층으로 시작하는 건물임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-11-30 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-11-30 | 근저당 | 청OOOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-03-28 | 압류 | 청OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-05-07 | 임의경매 | 청OOO | 835,708,913 | 소멸 | 2025타경2135 |
| 5(갑8) | 2025-05-26 | 가압류 | 서OOOO | 20,839,946 | 소멸 | 2025카단4778 |