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최종 업데이트: 2026-04-25 02:11
2025타경71910
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 신북면 기지리 549-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 신북면 기지리 549-1 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 조영민의 파산관재인 이만덕 / 파산자 조영민의 파산관재인 이만덕 |
| 채권자 | 포천제일신협 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
111,884,000
최저가
38,376,000
보증금
3,837,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 엄기홍 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-27 | 111,884,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 78,319,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 54,823,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 38,376,000 |
진행 메모
매각 : 50,500,000 원 (45.14%)
(입찰 7 명,매수인:엄기홍)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 기지리 549-1 | 배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,...배출시설설치제한지역,계획관리지역,성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 / 대 337㎡ (101.94평) | 332,000 | 111,884,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "신북IC" 동측 원거리 "틀못이마을" 내에 위치하며, 인근에 전,답 등의 농경지,자연림,단독주택,공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임 * 본건은 사다리형 완경사 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며 나대지 상태임 * 본건 서측 및 북측으로 노폭 약4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
참고사항
* 본 건 토지 상에 소재했던 미등기 건물(목조 단독주택 : 29.04㎡)은 2022.09.06.일에 건축과-29049호에 따라서 말소되었으며 현황은 “나대지” 상태임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-07-19 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2022-09-13 | 근저당 | 포OOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-09-13 | 지상권(토지의전부) | 포OOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.09.13~2052.09.1330년 |
| 4(갑8) | 2023-08-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-08-22 | 가압류 | (OOOOOOO | 34,700,000 | 소멸 | 2023카단481 |
| 6(갑11) | 2024-02-26 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-02-12 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-03-20 | 임의경매 | 포OOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2025타경71910 |
| 9(갑15) | 2025-06-23 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
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