2025타경72024

목록으로 최종 업데이트: 2026-04-25 02:13

인천지방법원 2024차전153819 지급명령 주의사항 ▶신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 내용의 대항력 포기 확약서(2026.01.16.) 제출 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세

부동산 부동산강제경매 유찰 진행중

소재지	경기도 양주시 삼숭로58번길 83, 리치빌비 5층 501호 (경기도 양주시 삼숭동 185-1)
물건종류	오피스텔
면적	토지: 40.01㎡ (12.1평) 건물: 64.78㎡ (19.6평)
현재 위치	경기도 양주시 삼숭로58번길 83, 리치빌비 5층 501호
소유자 / 채무자	김은규 / 김은규
채권자	주택도시보증공사
배당종기일	2025-06-24

감정가

232,000,000

최저가

113,680,000

보증금

11,368,000

입찰 진행 내역

회차/구분	입찰기일	최저매각가격	결과
1차 (진행)	2026-02-19	232,000,000	유찰
2차 (진행)	2026-03-26	162,400,000	유찰
3차 (진행)	2026-04-30	113,680,000
4차 (진행)	2026-06-04	79,576,000

임차인 현황

임차인명	점유여부	전입/확정/배당	보증금 / 차임	예상배당액	대항력
전은화	주거용 501호	전입: 2022-02-17 확정: 2022-01-27 배당: 2025-06-19	231,000,000 월 0	0	있음
정건우	주거용	전입: - 확정: - 배당: -	1,500,000 월 800,000	0	-

매각물건 현황

구분	순번	소재지	용도/구조/면적	감정가	비고
건물	7층중 5층	21.06.30	64.778㎡(19.6평) / 오피스텔	162,400,000

현황 및 위치

* 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "광숭초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. * 3필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

참고사항

* 외필지 : 삼숭동 185-14, 185-15 * 공부상 건물의 명칭은 "리치빌비"로 표기되어 있으나, 현황 "더리치빌" 단지의 "비동"으로 통칭되는 것으로 목측됨

등기부 현황

건물

순위	접수일자	권리종류	권리자	채권금액	소멸여부	비고
1(갑10)	2022-02-25	소유권이전(매매)	김OO	0		거래가액:241,000,000
2(갑11)	2023-10-18	압류	국OOOOOOOO	0	소멸	말소기준등기
3(을1)	2023-12-04	주택임차권(501호)	전OO	231,000,000	소멸	전입:2022.02.17확정:2022.01.27
4(갑12)	2025-04-08	강제경매	주OOOOOOOOOOOOOOO	231,000,000	소멸	2025타경72024
5(갑13)	2025-05-29	압류	양OO	0	소멸
6(갑14)	2025-09-25	압류	부OO	0	소멸

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