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최종 업데이트: 2026-04-25 02:14
2025타경72287
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 동두천시 장고갯로 131-7, 월드아트빌 3층 302호
(경기도 동두천시 생연동 225-25)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 24.89㎡ (7.53평)
건물: 35.01㎡ (10.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 동두천시 장고갯로 131-7, 월드아트빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이흥원 / 이흥원 |
| 채권자 | 삼성생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
71,000,000
최저가
34,790,000
보증금
3,479,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 42,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 황인덕 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 71,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 49,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 34,790,000 |
진행 메모
매각 : 42,100,000 원 (59.3%)
(입찰 5 명,매수인:황인덕)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 12.03.08 | 35.01㎡(10.59평)[공급12평] / 방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 | 42,600,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "생연1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택이 주를 이루고 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주변환경 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 생연동 225-25) 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중이며, 생연동 225-32)는 부정형의 토지로서 주차장부지로 이용중임. * 생연동 225-25) 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접하며, 생연동 225-32)는 남동측으로 폭 약20M 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-10-31 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:70,000,000 | |
| 2(을4) | 2017-10-31 | 근저당 | 삼OOOOOOOO | 54,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2019-09-10 | 근저당 | 이OO | 40,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2019-11-08 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2020-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2020-09-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2022-07-12 | 가압류 | 신OOO | 12,119,322 | 소멸 | 2022카단32915 |
| 8(갑10) | 2025-05-12 | 임의경매 | 삼OOOOOOOO | 23,781,989 | 소멸 | 2025타경72287 |
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