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최종 업데이트: 2026-04-25 02:19
2025타경72657
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 동두천시 행선로20번길 43, 지행동동양엔파트 107동 2층 203호
(경기도 동두천시 지행동 172)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급40평형] |
| 면적 |
토지: 57.14㎡ (17.28평)
건물: 104.38㎡ (31.57평)
|
| 현재 위치 | 경기도 동두천시 행선로20번길 43, 지행동동양엔파트 107동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 조미옥 / 조미옥 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도전: 농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
304,000,000
최저가
148,960,000
보증금
14,896,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-19 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-26 | 212,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 148,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 104,272,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 11.12.02 | 104.3822㎡(31.58평)[공급40평] / 방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등 | 182,400,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 경원선 ""지행역""이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함. * 부정형이 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 아파트단지 내.외로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2015-07-31 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:217,325,857 | |
| 2(을1) | 2015-07-31 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 235,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(을2) | 2015-07-31 | 근저당 | 남OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-07-02 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 201,122,154 | 소멸 | 2025타경72657 |
관련 문서 (PDF)
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