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최종 업데이트: 2026-04-25 09:35
2025타경1675
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 장흥면 삼하리 262-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1099.50㎡ (332.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 장흥면 삼하리 262-6 |
| 소유자 / 채무자 | 김연기 / 김연기 |
| 채권자 | 장흥농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
742,037,000
최저가
519,426,000
보증금
51,942,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 742,037,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 519,426,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-24 | 363,598,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 742,037,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 519,426,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-16 | 363,598,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-21 | 254,519,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼하리 262-6 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,제한보호구역,역사...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,성장관리권역,제한보호구역,역사문화환경보존지역,공공주택지구,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역,개발행위허가제한지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 답 1983㎡ (599.86평) | 363,000 | 719,829,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 삼하리 262-6철파이프구조 등 1.철파이프구조, 2.철파이프구조, 3.철파이프구조, 4.철파이프구조, 5.철파이프구조, 6.파이프구조, 7.파이프구조, 8.파이프구조, 9.판넬조 판넬지붕, 10.파이프구조, 11.파이프구조, 12.파이프구조, 13.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 비닐하우스 | 84 | 25,000원 |
| 2 | 단층 | 비닐하우스 | 234.5㎡(70.94평) / 20,000원 | 4,690,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 비닐하우스 | 210㎡(63.53평) / 20,000원 | 4,200,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 비닐하우스 | 206.5㎡(62.47평) / 20,000원 | 4,130,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 비닐하우스 | 219.1㎡(66.28평) / 20,000원 | 4,382,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 작업장 | 39㎡(11.8평) / 5,000원 | 195,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 작업장 | 11.6㎡(3.51평) / 5,000원 | 58,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 창고 | 4.8㎡(1.45평) / 4,500원 | 21,600 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 25,700원 | 77,100 | 매각포함 |
| 10 | 단층 | 작업장 | 21㎡(6.35평) / 4,500원 | 94,500 | 매각포함 |
| 11 | 단층 | 작업장 | 30㎡(9.08평) / 4,500원 | 135,000 | 매각포함 |
| 12 | 단층 | 작업장 | 24㎡(7.26평) / 4,500원 | 108,000 | 매각포함 |
| 13 | 단층 | 휴게실 | 12㎡(3.63평) / 51,400원 | 616,800 | 매각포함 |
| 14 | 관정 1식 | / | 1,400,000 | 매각포함* 모타및기타설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 장흥면 삼하리 소재 "능선교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 화훼단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본건은 인접필지를 통하여 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 * 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지임 * 지적도상 맹지이나 인접필지(262-2번지)를 통하여 출입 가능함
참고사항
* 제시외 건물등 포함 * 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"임 * 지적도상 맹지이나 인접토지(262-2번지)를 통하여 출입 가능
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2005-09-29 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2008-05-09 | 근저당 | 장OOOOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2008-05-16 | 지상권(토지의전부) | 장OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2008.05.16~2038.05.1630년 |
| 4(을7) | 2008-11-13 | 근저당 | 장OOO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2009-03-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금345,000,000원 | |
| 6(을8) | 2012-11-07 | 근저당 | 장OOO | 91,000,000 | 소멸 | |
| 7(을17) | 2022-08-30 | 근저당 | 장OOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 8(을18) | 2022-09-08 | 근저당 | 박OOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑12) | 2025-04-23 | 임의경매 | 장OOO | 304,636,207 | 소멸 | 2025타경1675 |
관련 문서 (PDF)
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