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최종 업데이트: 2026-04-25 09:41
2025타경71919
인천지방법원 2024차전154769 지급명령 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 양주시 삼숭로58번길 83, 리치빌비 5층 502호
(경기도 양주시 삼숭동 185-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 41.83㎡ (12.65평)
건물: 67.72㎡ (20.49평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 삼숭로58번길 83, 리치빌비 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 김은규 / 김은규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
247,000,000
최저가
41,514,000
보증금
4,151,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 44,630,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김형일 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-30 | 247,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-04 | 172,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-09 | 121,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-13 | 84,721,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-24 | 59,305,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-31 | 41,514,000 |
진행 메모
매각 : 44,630,000 원 (18.07%)
(입찰 1 명,매수인:김형일)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진경 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 오은규 | 주거용 |
전입: 2024-10-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이병연 | 주거용 502호 |
전입: 2022-01-10
확정: 2022-01-19 배당: 2023-12-08 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 21.06.30 | 67.718㎡(20.48평) / 오피스텔 | 172,900,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 광숭초등학교 북서측 인근에 위치하는 구분건물 1 개호이며, 주위는 주택, 아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위의 환경은 보통임 * 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 주 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 보통임 * 대체로 자체 지반 평탄한 3필 일단 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지임 * 남측으로 개설되어있는 포장도로(노폭 4m) 내의와 접함
참고사항
* 외필지 : 삼숭동 185-14, 185-15 * 현황 오피스텔임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2022-01-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:269,000,000 | |
| 2(갑11) | 2023-10-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-12-08 | 주택임차권(502호) | 이OO | 259,000,000 | 전입:2022.01.10확정:2022.01.19 | |
| 4(갑12) | 2025-03-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 259,000,000 | 소멸 | 2025타경71919 |
| 5(갑13) | 2025-05-29 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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