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최종 업데이트: 2026-04-25 09:47
2025타경72645
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 포천시 호국로479번길 16, 동궁뉴타운 107동 4층 401호
(경기도 포천시 소흘읍 이동교리 105-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 60.24㎡ (18.22평)
건물: 45.46㎡ (13.75평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 호국로479번길 16, 동궁뉴타운 107동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 강훈 / 강훈 |
| 채권자 | 포천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
133,000,000
최저가
65,170,000
보증금
6,517,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 65,170,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 45,619,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박승경 | 주거용 |
전입: 2022-05-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 송창환 | 주거용 전부 |
전입: 2025-06-02
확정: 2025-06-02 배당: 2025-10-28 |
30,000,000
월 150,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 14.04.03 | 45.46㎡(13.75평)[공급18평] / 방2, 거실/주방, 욕실 및 화장실, 다락, 발코니, 현관 | 79,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리 소재 ""용산골입구"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지임. * 남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 본건은 다락부분의 일부를 사실상 전유부분에 준하여 이용이 가능한 구조로확인되었는 바, 경매진행시 참고
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-17 | 소유권이전(매매) | 강O | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-04-17 | 근저당 | 포OOOOOO | 87,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-03-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-07-01 | 임의경매 | 포OOOOOO | 63,836,024 | 소멸 | 2025타경72645 |
관련 문서 (PDF)
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