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최종 업데이트: 2026-04-25 09:53
2025타경73093
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 225.62㎡ (68.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 양주시 장흥면 석현리 337-21 |
| 소유자 / 채무자 | 천현민 / 천현민 |
| 채권자 | 이정민 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
424,236,480
최저가
145,513,000
보증금
14,551,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 424,236,480 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 296,966,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 207,876,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 145,513,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 왕애춘(WANGAICHUN) | 주거용 |
전입: 2022-08-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정종현 | 주거용 |
전입: 2022-08-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 석현리 337-21 | 성장관리권역,계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역 / 대 159㎡ (48.1평) | 878,000 | 139,602,000원 |
| 건물 | 1 | 권율로 375-4 [석현리 337-21 주1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 지하1층 / 단독주택(계단실 및 주차장) | 92 | 816,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 46.75㎡(14.14평) / 1,630,000원 | 76,202,500 | * 사용승인:2023.07.28 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 46.85㎡(14.17평) / 1,630,000원 | 76,365,500 | * 사용승인:2023.07.28 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 권율로 375-4 [석현리 337-21 주1동]철근콘크리트구조 | / 확장발코니 | 36 | 1,630,000원 |
| 2 | 확장발코니 | 6㎡(1.82평) / 1,630,000원 | 9,780,000 | 매각포함 | |
| 3 | 확장발코니 | 5.4㎡(1.63평) / 1,630,000원 | 8,802,000 | 매각포함 | |
| 4 | 확장발코니 | 3.84㎡(1.16평) / 1,630,000원 | 6,259,200 | 매각포함 | |
| 5 | 확장발코니 | 4.8㎡(1.45평) / 1,630,000원 | 7,824,000 | 매각포함 | |
| 6 | 옥탑 | 다락 | 15.84㎡(4.79평) / 1,150,000원 | 18,216,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 "권율장군묘" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임. * 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 토지 일부의 석축 등은 일반적인 거래 관행에 의거 토지에 포함하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-08-30 | 소유권이전(매매) | 천OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-30 | 근저당 | 이OO | 375,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-09-02 | 임의경매 | 이OO | 321,369,863 | 소멸 | 2025타경73093 |
| 4(갑4) | 2025-09-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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