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최종 업데이트: 2026-04-25 09:54
2025타경73209
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 금신로296번길 5-8, 정은스카이 1층 101호
(경기도 의정부시 신곡동 107-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 31.89㎡ (9.65평)
건물: 51.36㎡ (15.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 금신로296번길 5-8, 정은스카이 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 신윤아(개명전 : 신지혜) / 신윤아(개명전 : 신지혜) |
| 채권자 | 북서울농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-09 |
감정가
130,000,000
최저가
91,000,000
보증금
9,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 92,530,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 최 현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 91,000,000 |
진행 메모
매각 : 92,530,000 원 (71.18%)
(입찰 1 명,매수인:최 현)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최웅선 | 주거용 |
전입: 2020-12-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최현 | 주거용 전부(방 3칸) |
전입: 2020-12-15
확정: 2020-12-15 배당: 2025-10-01 |
20,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 11.09.29 | 51.36㎡(15.54평)[공급21평] / 주거용 | 78,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부백병원" 동측 인근에 소재하며 인근일대는 공동 주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨. * 본건까지 차량접근 용이하며 인근의 버스정류장 및 경전철역(새말역)까지 도보로 약 10분 이내로서 일반 대중교통사정 무난함. * 부정형의 형태로서 남향 완경사를 이루고 있는 다세대주택 건부지임. * 서측으로 폭 약5~6m의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-10-28 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:190,000,000 | |
| 2(을2) | 2011-10-28 | 근저당 | 북OOOOOOOOOO | 126,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-04-28 | 압류 | 의OOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2025-09-22 | 임의경매 | 북OOOO | 107,940,069 | 소멸 | 2025타경73209 |
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