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최종 업데이트: 2026-04-25 09:55
2025타경73213
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 녹양로62번길 96-13, 동원아파트 202동 4층 405호
(경기도 의정부시 가능동 106-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 46.96㎡ (14.21평)
건물: 72.60㎡ (21.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 녹양로62번길 96-13, 동원아파트 202동 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 이은우 / 이은우 |
| 채권자 | 엠지캐피탈(주)(변경전:엠캐피탈(주)) |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
200,000,000
최저가
140,000,000
보증금
14,000,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 185,612,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 강경연 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 140,000,000 |
진행 메모
매각 : 185,612,000 원 (92.81%)
(입찰 9 명,매수인:강경연)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임승우 | 주거용 전부(방 3칸) |
전입: 2025-08-04
확정: 2024-08-23 배당: 2025-10-14 |
10,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 4층 | 95.05.15 | 72.6㎡(21.96평) / 주거용 | 100,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부시 녹양동소재 '의정부광동고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근의 서부로를 통과하는 노선버스의 이용이 가능함. * 완경사지대내 자체지반 평탄한 3필지 일단의 아파트 건부지로 이용중임. * 북측 및 남측으로 공도와 연계됨.
참고사항
* 외필지 : 가능동 125-6, 125-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-03-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:169,000,000 | |
| 2(을13) | 2022-01-21 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 132,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을14) | 2022-08-22 | 근저당 | 엠OOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-09-22 | 임의경매 | 엠OOOOOOO | 50,740,346 | 소멸 | 2025타경73213, 변경전:엠캐피탈주식회사 |
관련 문서 (PDF)
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