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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2024타경124272
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 샤로수메이플 4층 403호
(서울특별시 관악구 봉천동 1620-36)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.70㎡ (6.26평)
건물: 29.23㎡ (8.84평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 샤로수메이플 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지비하우징 / (주)지비하우징 |
| 채권자 | 동작신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-18 |
감정가
466,000,000
최저가
238,592,000
보증금
23,859,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 466,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 372,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 298,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 238,592,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤수빈 | 주거용 403호 |
전입: 2023-06-19
확정: 2023-06-19 배당: 2025-03-12 |
230,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 23.03.13 | 29.23㎡(8.84평) / 주거용 | 139,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임. * 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함. * 3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 집합건축물(공동주택 및 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임. * 본건은 남서측으로 세로와 접함.
참고사항
* 외필지 :봉천동1620-40, 1620-41
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-03-22 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-03-22 | 근저당 | 동OOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-03-22 | 근저당 | 서OOOOO | 10,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-03-22 | 소유권이전(신탁) | 신OOOOOOOOO | 0 | ||
| 5(갑3) | 2023-06-14 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 6(을2) | 2023-06-14 | 근저당 | 동OOO | 280,344,636 | 소멸 | |
| 7(을2) | 2023-06-14 | 근저당 | 서OOOOO | 85,163,364 | 소멸 | |
| 8(갑4) | 2023-07-14 | 가압류 | 박OO | 3,390,000,000 | 소멸 | 2023카단820154 , 파산자 서울대역관악파크1차지역주택조합설립 추진위원회 파산관재인 |
| 9(갑5) | 2023-11-23 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 4,250,000 | 소멸 | 2023카단205295 |
| 10(갑6) | 2024-09-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑7) | 2024-12-16 | 임의경매 | 동OOO | 2,283,690,232 | 소멸 | 2024타경124272 |
| 12(갑8) | 2025-02-18 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑9) | 2025-05-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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