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최종 업데이트: 2026-04-22 17:29
2024타경83895
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 42, 한울하임 102동 1층 101호
(경기도 고양시 일산동구 성석동 174-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 55.94㎡ (16.92평)
건물: 50.23㎡ (15.19평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 42, 한울하임 102동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 최영철,김진선 / 최영철 |
| 채권자 | 남서울농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
221,600,000
최저가
76,009,000
보증금
7,600,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 76,520,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 성남시 김수빈 |
| 차순위 입찰가 | 76,130,500원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-28 | 221,600,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-02 | 155,120,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-06 | 108,584,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-11 | 76,009,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 76,009,000 |
진행 메모
매각 : 76,520,000 원 (34.53%)
(입찰 4 명,매수인:성남시 김수빈 / 차순위금액 76,130,500원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성록 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2023-12-08
확정: 2023-10-17 배당: 2024-11-01 |
48,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 18.10.11 | 50.23㎡(15.19평)[공급18평] / 주거용 | 132,960,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교|| 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함 * 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임 * 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 * 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2023-05-25 | 소유권이전 | 최OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(을4) | 2023-05-25 | 근저당 | 남OOOOOOOOOO | 648,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-10-25 | 임의경매 | 남OOOOOOOOOOO | 562,434,392 | 소멸 | 2024타경83895 |
| 4(갑8) | 2024-12-04 | 최영철지분가압류 | 조OOO | 159,305,231 | 소멸 | 2024카단792 |
| 5(갑9) | 2025-11-21 | 최영철지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-12-03 | 김진선지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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