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최종 업데이트: 2026-04-27 02:56
2025타경1050
청주지방법원 충주지원 1계(043-841-9121)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 충주시 살미면 문강리 120)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 153.06㎡ (46.3평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 충주시 살미면 문강리 120 |
| 소유자 / 채무자 | 손형주 / 김기숙 |
| 채권자 | 김각환 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
315,257,600
최저가
161,412,000
보증금
16,141,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 315,257,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 252,206,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 201,765,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-18 | 161,412,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기숙 | 주거용 미상 |
전입: 2021-12-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문강리 120 | 공장설립승인지역,온천지구,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 468㎡ (141.57평) | 139,000 | 65,052,000원 |
| 건물 | 1 | 강진길 56 [문강리 120]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 102 | 1,760,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 32.58㎡(9.86평) / 1,760,000원 | 57,340,800 | * 사용승인:2014.12.29* 유류온수보일러 이용한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 강진길 56 [문강리 120]조립식 판넬지붕 | / 다용도실 | 18 | |
| 2 | 태양광설비 | / | 4,400,000 | 매각포함 | |
| 3 | 수목 | / | 3,600,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 충주시 살미면 문강리 소재 ‘문강교차로’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. * 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 보통시되는 지역임. * 사다리형의 평지 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. * 동측 및 서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(다용도실,태양광설비),수목 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-01-19 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-03-09 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-12-12 | 근저당 | 김OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-11-06 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | ||
| 5(갑5) | 2025-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-05-16 | 임의경매 | 김OO | 159,018,082 | 소멸 | 2025타경1050 |
관련 문서 (PDF)
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