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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2024타경124845
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 707호
(서울특별시 관악구 신림동 1437-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 5.79㎡ (1.75평)
건물: 11.50㎡ (3.48평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 태양오피스텔 7층 707호 |
| 소유자 / 채무자 | 김건회 / 김건회 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
205,000,000
최저가
27,514,240
보증금
2,751,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-24 | 205,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-29 | 164,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-02 | 131,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-14 | 104,960,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-18 | 83,968,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-23 | 67,174,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-01-27 | 53,739,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-10 | 42,991,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-04-14 | 34,392,800 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-05-26 | 27,514,240 | |
| 11차 (진행) | 2026-06-30 | 22,011,392 | |
| 12차 (진행) | 2026-08-04 | 17,609,114 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현진 | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-06
확정: 2021-08-23 배당: 2023-09-20 |
219,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(김현진) | 주거용 전부 |
전입: 2021-09-06
확정: 2021-08-23 배당: 2024-12-10 |
219,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 21.01.28 | 11.5㎡(3.48평) / 주거용 | 205,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선, 신림선 "신림역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선, 신림선 "신림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. * 사다리형 평지로서, 공동주택 외 2 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 약 6m 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-06 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:219,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-04-19 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOO | 800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-02-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-07-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을2) | 2023-09-20 | 주택임차권(전부) | 김OO | 219,000,000 | 전입:2021.09.06확정:2021.08.23 | |
| 6(갑9) | 2024-12-10 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 231,910,919 | 소멸 | 2024타경124845 |
관련 문서 (PDF)
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