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최종 업데이트: 2026-04-22 17:34
2025타경62300
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 조리읍 대원로 56, 그린시티동문아파트 207동 13층 1304호
(경기도 파주시 조리읍 대원리 218)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 44.83㎡ (13.56평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 조리읍 대원로 56, 그린시티동문아파트 207동 13층 1304호 |
| 소유자 / 채무자 | 문경화 / 문경화 |
| 채권자 | 한국금융자산대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
246,000,000
최저가
172,200,000
보증금
17,220,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 228,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 파주시 최수호 |
| 차순위 입찰가 | 185,976,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 246,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 172,200,000 |
진행 메모
매각 : 228,600,000 원 (92.93%)
(입찰 10 명,매수인:파주시 최수호 / 차순위금액 185,976,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 00.09.30 | 84.99㎡(25.71평)[공급32평] / 주거용 | 123,000,000 | * 도시가스에의한개별난방방식 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 동측 인근에 위치한 "그린시티동문아파트" 207동 13층 1304호로서 주변은 대규모 아파트가 주를 이루는 아파트지대이며 인근에 초등학교, 유치원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. * 단지내 도로 개설되어 있으며 남서측 및 동측, 북측으로 노폭 약12∼20미터, 약 6∼8미터의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :대원리 272
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-24 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을13) | 2022-04-22 | 근저당 | 한OOOOOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-11-21 | 가압류 | 롯OOOOOO | 5,174,344 | 소멸 | 2023카단50811 |
| 4(갑4) | 2023-12-11 | 가압류 | 오OOOOOO | 5,251,115 | 소멸 | 2023카단50857 |
| 5(갑5) | 2025-02-12 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOO | 282,919,103 | 소멸 | 2025타경62300 |
| 6(갑6) | 2025-02-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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