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최종 업데이트: 2026-04-26 22:51
2025타경62334
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 월롱면 영태리 90-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장용지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 월롱면 영태리 90-11 |
| 소유자 / 채무자 | 김호중 / 김호중 |
| 채권자 | 계양농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
2,565,668,000
최저가
880,025,000
보증금
88,002,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 2,565,668,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 1,795,968,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 1,257,178,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 880,025,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 영태리 90-11 / 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 3,782 | 625,000원(378,300원) |
| 토지 | 2 | 영태리 90-12 | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,준보전산지,...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 456㎡ (137.94평) | 146,000 | 66,576,000원 |
| 토지 | 3 | 영태리 90-5 | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 657㎡ (198.74평) | 206,000 | 135,342,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 ""영태1리마을회관"" 북동측 인근에 소재하며 주위는 중소규모 근린생활시설, 농경지, 임야, 주거용 부동산 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선편수 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편시됨. * 대상물건 공히 부정형의 토지이며, (1)은 일부 현황도로 및 공업나지 상태이며 (2)는 자연림, (3)은 도로 등으로 이용 중임. * 대상물건 공히 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접하며, (1) 일부가 현황 도로로 이용 중임.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 일부 지상의 비닐하우스 등이 소재하나 철거 및 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외. * 토1) 일부는 현황 도로로 이용중임. * 토1) 일부 및 토2) 지상에 소재하는 입목은 토지와 함께 거래되는 관행을 고려하여 토지 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-06-01 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:669,690,000 | |
| 2(을9) | 2023-12-29 | 지상권(토지의전부) | 계OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.12.29~2053.12.2930년, 범위:3782㎡ |
| 3(을10) | 2023-12-29 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:계양농업협동조합 |
| 4(을11) | 2023-12-29 | 근저당 | 김OO | 375,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2024-03-15 | 근저당 | (OOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2025-02-04 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-03-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,317,691,903 | 소멸 | 2025타경62334 |
| 8(갑6) | 2025-04-03 | 가압류 | 한OOOOOOO | 34,174,023 | 소멸 | 2025카단101433 |
관련 문서 (PDF)
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