목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 17:35
2025타경63558
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-21, 현대파크빌 씨동 지1층 비102호
(경기도 고양시 일산서구 덕이동 983-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 65.04㎡ (19.67평)
건물: 81.11㎡ (24.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-21, 현대파크빌 씨동 지1층 비102호 |
| 소유자 / 채무자 | 유미경 / 유미경 |
| 채권자 | 박인성 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
143,000,000
최저가
100,100,000
보증금
10,010,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 100,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산시 주택도시보증공사 (임차인우선매수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 100,100,000 |
진행 메모
매각 : 100,100,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:부산시 주택도시보증공사 (임차인우선매수) )
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.20
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박인성 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-22
확정: 2021-03-22 배당: 2025-07-24 |
136,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하1층 | 14.07.24 | 81.11㎡(24.54평) / 주거용 | 85,800,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
참고사항
* 감정평가서상 본건은 호별표기가 되어 있지 않은 상태였는바, 본건의 위치는 집합건물대장상 건축물현황도에 의거 확인함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-04-25 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑5) | 2024-05-31 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-07-19 | 가압류 | 박OO | 136,000,000 | 소멸 | 2024카단102950 |
| 4(을3) | 2025-01-17 | 주택임차권(전부) | 박OO | 136,000,000 | 전입:2021.01.22확정:2021.03.221차보:금130,000,000원, 2차확:2023.03.10 | |
| 5(갑7) | 2025-07-02 | 강제경매 | 박OO | 136,000,000 | 소멸 | 2025타경63558 |
| 6(갑8) | 2025-08-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다