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최종 업데이트: 2026-04-27 11:35
2023타경74023
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 송학1길 114-23, 가림빌라 220동 1층 102호
(경기도 파주시 야당동 196-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 83.03㎡ (25.12평)
건물: 68.85㎡ (20.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 송학1길 114-23, 가림빌라 220동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 방창식 / 방창식 |
| 채권자 | 채무자 방창식의 파산관재인 진성학 |
| 배당종기일 | 2023-12-08 |
감정가
301,080,000
최저가
1,430,000
보증금
286,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-08-13 | 301,080,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-09-24 | 210,756,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-10-29 | 147,529,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-12-03 | 103,270,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-01-21 | 72,289,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-03-04 | 50,602,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-04-08 | 35,421,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-05-13 | 24,795,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-06-17 | 17,357,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-07-22 | 12,150,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-08-26 | 8,505,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-09-30 | 5,954,000 | 매각 |
| 13차 (진행) | 2025-12-16 | 5,954,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-01-27 | 4,168,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-03-10 | 2,918,000 | 유찰 |
| 16차 (진행) | 2026-04-14 | 2,043,000 | 유찰 |
| 17차 (진행) | 2026-05-19 | 1,430,000 |
진행 메모
매각 7,050,000원(2.34%) / 2명 / 미납 (차순위금액:6,799,000원)
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백지희 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-06-11
확정: 2021-04-21 배당: 2023-06-23 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 17.10.17 | 68.85㎡(20.83평) / 주거용 | 180,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 야당역(경의중앙선) 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 대상물건 남서측으로 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.09.30 / 매각가 7,050,000원 / 인천시 OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 제시외 건물 포함 * 대상물건은 집합건축물대장상 야당동 196-14 외 4필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서 및 현황 토지합필로 인하여 야당동 196-14 지상에 소재하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-06-29 | 소유권이전(매매) | 방OO | 0 | 거래가액:265,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-10-08 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOO | 86,050,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단35395 |
| 3(갑7) | 2021-12-07 | 가압류 | 대OOOOOOO | 44,603,650 | 소멸 | 2021카단52755 |
| 4(갑8) | 2021-12-13 | 가압류 | 가OOO | 50,397,513 | 소멸 | 2021카단36819 |
| 5(을3) | 2023-06-23 | 주택임차권(건물의 전부) | 백OO | 265,000,000 | 전입:2021.06.11확정:2021.04.21 | |
| 6(갑13) | 2023-09-15 | 임의경매 | 진OO | 0 | 소멸 | 2023타경74023, 채무자 방창식의 파산관재인 |
| 7(갑14) | 2025-05-07 | 압류 | 대OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑15) | 2025-06-23 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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