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최종 업데이트: 2026-04-23 00:49
2024타경9231
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1425, 주엽역삼부르네상스 나동 1층 105호외5개호
(경기도 고양시 일산서구 주엽동 105)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 46.02㎡ (13.92평)
건물: 187.34㎡ (56.67평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1425, 주엽역삼부르네상스 나동 1층 105호외5개호 |
| 소유자 / 채무자 | 김광복 / 김광복 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
6,341,000,000
최저가
2,174,963,000
보증금
217,496,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-26 | 6,341,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-30 | 4,438,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-11 | 3,107,090,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 3,107,090,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-10 | 2,174,963,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 주엽동 105(11층중1층 105호) | 20.10.15 | 30.42㎡(9.2평) / 근린생활시설(일반음식점) | 875,200,000 | |
| 건2 | 주엽동 105(11층중1층 106호) | 20.10.15 | 30.42㎡(9.2평) / 근린생활시설(일반음식점) | 875,200,000 | |
| 건3 | 주엽동 105(11층중1층 107호) | 20.10.15 | 23.7㎡(7.17평) / 근린생활시설(일반음식점) | 681,600,000 | |
| 건4 | 주엽동 105(11층중1층 108호) | 20.10.15 | 23.7㎡(7.17평) / 근린생활시설(일반음식점) | 681,600,000 | |
| 건5 | 주엽동 105(11층중1층 109호) | 20.10.15 | 35.1㎡(10.62평) / 근린생활시설(일반음식점) | 869,600,000 | |
| 건6 | 주엽동 105(11층중1층 110호) | 20.10.15 | 44㎡(13.31평) / 근린생활시설(일반음식점) | 1,089,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함 * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 주엽역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함 * 본건은 3필지 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임 * 나동 기준으로 북서측, 북동측 및 남서측으로 도로에 접하고 있음
참고사항
* 일괄매각. * 6개호 일체로 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중임 * 외필지 : 주엽동 107, 107-13 * 본건은 경계벽을 일부 제거한 후 일체로 사용 중이나 각 전유부분의 위치와 면적이 도면 등에 의하여 특정이 가능하고, 경계벽 복원이 용이하며 복원에 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 판단되는 점과 평가목적의 등을 고려하여 구애됨이 없이 평가하였음 * 주엽동 105) 제시목록상 지목은 “잡종지”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-05-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,493,770,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-25 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 4,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-12-16 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 4,075,557,654 | 소멸 | 2024타경9231 |
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