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최종 업데이트: 2026-04-28 11:35
2024타경65255
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 소만마을아파트 703동 13층 1303호
(경기도 고양시 덕양구 행신동 783)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 31.63㎡ (9.57평)
건물: 59.04㎡ (17.86평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 화신로 36, 소만마을아파트 703동 13층 1303호 |
| 소유자 / 채무자 | 이재일 / 이재일 |
| 채권자 | 오윤희 |
| 배당종기일 | 2024-06-07 |
감정가
376,000,000
최저가
2,551,000
보증금
255,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 3,210,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 창원시 강연숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-10-29 | 376,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-12-03 | 263,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-01-21 | 184,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-04 | 128,968,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-04-08 | 90,278,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-05-13 | 63,195,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-06-17 | 44,237,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-22 | 30,966,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-08-26 | 21,676,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-09-30 | 15,173,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-11-11 | 10,621,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-12-16 | 7,435,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-01-27 | 5,205,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-03-10 | 3,644,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-04-14 | 2,551,000 |
진행 메모
매각 : 3,210,000 원 (0.85%)
(입찰 1 명,매수인:창원시 강연숙)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오윤희 | 주거용 건물전부 |
전입: 2016-11-14
확정: 2021-03-19 배당: 2024-03-25 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 95.04.29 | 59.04㎡(17.86평)[공급24평] / 주거용 | 225,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 행신고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의이용편의성은 보통시 됩니다. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. * 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-03-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:430,000,000 | |
| 2(을18) | 2021-11-25 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을19) | 2023-07-04 | 주택임차권(건물전부) | 오OO | 400,000,000 | 전입:2021.03.19확정:2021.03.19 | |
| 4(갑7) | 2024-03-14 | 강제경매 | 오OO | 429,639,344 | 소멸 | 2024타경65255 |
관련 문서 (PDF)
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