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최종 업데이트: 2026-04-23 00:51
2025타경1531
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 238경기도 고양시 덕양구 삼○○○○, 힐스테이트삼송역스칸센(3블록) 9층 301동 924호힐스테이○○
(경기도 고양시 덕양구 삼송동 295)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 9.61㎡ (2.91평)
건물: 22.89㎡ (6.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 삼송로 238경기도 고양시 덕양구 삼○○○○, 힐스테이트삼송역스칸센(3블록) 9층 301동 924호힐스테이○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 조○○ |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
153,000,000
최저가
107,100,000
보증금
10,710,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 4 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 130,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고양시 조○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-22 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 107,100,000 | |
| (진행) | 2026-04-20 | 0 | 취하 |
진행 메모
매각 : 130,000,000 원 (84.97%)
(입찰 1 명,매수인:고양시 조○○)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
배당기일 : 2026.04.22
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-14
확정: 2021-12-27 배당: 2024-04-22 |
14,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조○○ | 주거용 전부 |
전입: 2023-12-21
확정: 2023-12-21 배당: 2025-03-20 |
130,000,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 9층 | 21.11.30 | 22.891㎡(6.92평)[계약19평] / 오피스텔 | 107,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 3호선 ""삼송역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 3호선 ""삼송역"" 이 소재하는 등 교통상황은 양호함. * 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-14 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:157,000,000 | |
| 2(갑3) | 2024-03-26 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-04-12 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 26,047,128 | 소멸 | 2024카단290 |
| 4(을1) | 2024-04-22 | 주택임차권(전부) | 김OO | 14,000,000 | 전입:2022.01.14확정:2021.12.27 | |
| 5(갑5) | 2024-06-14 | 가압류 | 롯OOOOOO | 15,401,892 | 소멸 | 2024카단102485 |
| 6(갑7) | 2024-10-10 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-03-20 | 강제경매 | 조OO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경1531 |
| 8(갑11) | 2025-11-12 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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