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최종 업데이트: 2026-04-23 00:53
2025타경2695
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 벨라미 6층 612호
(경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.97㎡ (2.71평)
건물: 40.60㎡ (12.28평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 지축로 74, 벨라미 6층 612호 |
| 소유자 / 채무자 | 박서현 / 박서현 |
| 채권자 | 흥천농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
256,000,000
최저가
87,808,000
보증금
8,780,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,610,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 고양시 김민아 |
| 차순위 입찰가 | 121,800,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-22 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-11 | 256,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-16 | 179,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-27 | 125,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 87,808,000 |
진행 메모
매각 : 123,610,000 원 (48.29%)
(입찰 2 명,매수인:고양시 김민아 / 차순위금액 121,800,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
배당기일 : 2026.04.22
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미나 | 점포 612호 전체 |
전입: -
확정: 2025-06-16 배당: 2025-06-17 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 6층 | 22.07.20 | 40.6㎡(12.28평) / 제1종근린생활시설(의원) | 153,600,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함 * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "지축역" 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨 * 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, "제1,2종근린생활시설,업무시설 및 의료시설" 건부지로 이용 중임 * 대상물건은 북측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-11-14 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금241,118,200원 | |
| 2(을2) | 2023-05-12 | 근저당 | 흥OOO | 228,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-04 | 가압류 | 경OOOOOOO | 19,580,000 | 소멸 | 2024카단104057 |
| 4(갑6) | 2025-05-27 | 임의경매 | 흥OOO | 178,898,679 | 소멸 | 2025타경2695 |
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