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최종 업데이트: 2026-04-28 11:42
2025타경4097
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 삼송테크노밸리 지하1층 비-비108호
(경기도 고양시 덕양구 동산동 376)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 37.90㎡ (11.46평)
건물: 84.67㎡ (25.61평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 통일로 140, 삼송테크노밸리 지하1층 비-비108호 |
| 소유자 / 채무자 | 유정호 / 유정호 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
381,000,000
최저가
186,690,000
보증금
18,669,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 217,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남양주시 김미영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 381,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 266,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 186,690,000 |
진행 메모
매각 : 217,900,000 원 (57.19%)
(입찰 1 명,매수인:남양주시 김미영)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)오아시스 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-26 |
30,000,000
월 1,350,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하1층 | 15.01.08 | 84.67㎡(25.61평) / 공장(지식산업센터) | 228,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""삼송역(지하철 3호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공동주택, 상업시설이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 "삼송역(3호선)"이 소재하고 있습니다. * 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공장, 운동시설, 제1.2종근린생활시설, 공동주택, 업무시설(삼송테크노밸리) 건부지로 이용중입니다. * 본건 남서측으로 노폭 약 35~40M 내외, 남동측으로 노폭 약 15~20M 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2024-01-30 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:400,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-01-30 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOO | 324,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2025-07-23 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 324,000,000 | 소멸 | 2025타경4097 |
관련 문서 (PDF)
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