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최종 업데이트: 2026-05-06 17:05
2025타경5946
부동산
부동산임의경매
매각
완료
| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 강석로 33, 백석동대우이안 3층 304호
(경기도 고양시 일산동구 백석동 1288)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약39평형] |
| 면적 |
토지: 15.01㎡ (4.54평)
건물: 70.65㎡ (21.37평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 강석로 33, 백석동대우이안 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 유월자 / 유월자 |
| 채권자 | 인천강화옹진축협 |
| 배당종기일 | 2026-01-02 |
감정가
274,000,000
최저가
191,800,000
보증금
19,180,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 217,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김포시 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 274,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 191,800,000 |
진행 메모
매각 : 217,700,000 원 (79.45%)
(입찰 1 명,매수인:김포시 (주)아우르)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경화 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-02
확정: 2020-02-14 배당: 2025-04-30 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 남기곤 | 주거용 |
전입: 2025-09-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 05.09.23 | 70.6475㎡(21.37평)[계약39평] / 오피스텔 | 137,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 집합건물로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 다가구주택 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 무난함. * 인근에 버스정류장 및 지하철역 "백석역(3호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 2필 일단의 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 건물 북동측 진입로를 통해 왕복 4차선의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 백석동 1288-1 ☞현황서상 내용: 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-07-17 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을9) | 2020-11-05 | 근저당 | 인OOOOOOOOOOOOO | 170,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2025-04-30 | 주택임차권(전부) | 김OO | 210,000,000 | 전입:2020.03.02확정:2020.02.142차확:2022. 3. 10. | |
| 4(갑7) | 2025-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-10-13 | 임의경매 | 인OOOOOOOOOOOOO | 149,349,076 | 소멸 | 2025타경5946 |
| 6(갑9) | 2025-11-19 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,337,714 | 소멸 | 2025카단827429 |
| 7(갑10) | 2026-01-30 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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