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최종 업데이트: 2026-04-23 00:55
2025타경63269
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산서구 구산동 1692-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농가관련시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 592.50㎡ (179.23평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1692-3 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
1,125,653,500
최저가
551,570,000
보증금
55,157,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 4 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 591,600,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 남양주시 (주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 1,125,653,500 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 787,957,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 551,570,000 | |
| (진행) | 2026-03-18 | 0 | 기각 |
진행 메모
매각 : 591,600,000 원 (52.56%)
(입찰 1 명,매수인:남양주시 (주)아씨코리아)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종이엔알(주) | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 850,000
|
0 | - |
| 정○○ | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 900,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 구산동 1692-3구○○ / (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,농업진흥구역,농림...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,농업진흥구역,농림지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 | 330 | 627,000원(469,500원) |
| 토지 | 2 | 구산동 1692-4구○○ | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,농업진흥구역,농림...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,농업진흥구역,농림지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 잡종지 1268㎡ (383.57평) | 615,000 | 779,820,000원 |
| 건물 | 1 | 법곳길 508 [구산동 1692-3]법○○철골조 경사지붕 | 1층 / 창고시설 | 120 | 222,000원 |
| 2 | 법곳길 510 [구산동 1692-4 제가동호]법○○경량철골구조 기타지붕 | 1층 | 동,식물관련시설(콩나물재배사) / 82㎡(24.81평) | 291,000 | 23,862,000원 |
| 3 | 법곳길 510 [구산동 1692-4 제나동호]법○○경량철골구조 기타지붕 | 1층 | 동,식물관련시설(콩나물재배사) / 165㎡(49.91평) | 291,000 | 48,015,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 구산동 1692-3구○○판넬조 | 단층 / 창고 | 80 | 148,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 3.5㎡(1.06평) / 291,000원 | 1,018,500 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 24㎡(7.26평) / 194,000원 | 4,656,000 | 매각포함 |
| 4 | 구산동 1692-4구○○판넬조 | 단층 | 창고 / 118㎡(35.7평) | 194,000 | 22,892,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "장월평천교" 남서측 인근에 위치하는 토지로, 인근은 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재합니다 * 1)본건은 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 창고시설등 건부지로 이용중입니다. 2)본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 창고시설등 건부지로 이용중입니다 * 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-12-14 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2022-05-12 | 근저당 | 농OOOOOOO | 780,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:신교하농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-07-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-05-27 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 649,020,199 | 소멸 | 2025타경63269 |
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