목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 11:54
2025타경63298
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 송화로 13, 팜스프링아파트 121동 2층 203호
(경기도 파주시 아동동 283)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 34.31㎡ (10.38평)
건물: 84.94㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 송화로 13, 팜스프링아파트 121동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정현 외 1명 / 김정현 외 1명 |
| 채권자 | 이정재 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
204,000,000
최저가
142,800,000
보증금
14,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 99,960,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 69,972,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 204,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 142,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-23 | 99,960,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 69,972,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정재 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-03 배당: 2024-11-11 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 2층 | 01.09.27 | 84.942㎡(25.69평)[공급32평] / 주거용 | 102,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "송화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "금촌역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 13필지 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨
참고사항
* 외필지 : 아동동 274-36, 278-8, 282-16, 야동동 72-6, 72-2, 금촌동 6-1, 7, 7-34, 7-35, 14-3, 16-2, 16-15
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-01-28 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액:160,000,000 | |
| 2(갑10) | 2025-05-29 | 강제경매 | 이OO | 220,200,820 | 소멸 | 말소기준등기2025타경63298 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다