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최종 업데이트: 2026-05-06 17:10
2025타경63303
부동산
부동산임의경매
취하/변경
완료
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 월롱면 덕은리 821-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 821-2 |
| 소유자 / 채무자 | 정○○ / 경방전력(주) |
| 채권자 | 고양동부새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
2,470,800,000
최저가
847,484,000
보증금
84,748,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 2,470,800,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 1,729,560,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 1,210,692,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 847,484,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 덕은리 821-2덕○○ | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 3480㎡ (1052.7평) | 710,000 | 2,470,800,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 산업단지, 주택 및 농경지가 소재하는 공장지대로 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임. * 남서측 하향의 부정형 및 완경사 토지로서, 전으로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 전이나 현재 휴경지로 지상소재 매각제외 (철거 용이한) 제시외 건물 있음
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-04-01 | 공○○지분전부이전 | 정OO | 0 | 교환 | |
| 2(을1) | 2022-04-01 | 근저당 | 고OOOOOOOO | 2,160,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-04-01 | 지상권(토지의전부) | 고OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.03.24~2052.03.2430년 |
| 4(을5) | 2024-12-12 | 근저당 | 고OOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-30 | 임의경매 | 고OOOOOOOO | 2,013,429,200 | 소멸 | 2025타경63303 |
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