목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 11:57
2025타경63326
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산동구 성석동 494-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 298.80㎡ (90.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 494-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박현복 / 박현복 |
| 채권자 | 이미경 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
2,488,903,040
최저가
853,693,000
보증금
85,369,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 2,488,903,040 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 1,742,232,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 1,219,562,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 853,693,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서춘석 | 주거용 |
전입: 2024-11-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 성석동 494-1 / 과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 | 56 | 368,000원(177,800원) |
| 토지 | 2 | 성석동 494-30 | 과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 20㎡ (6.05평) | 368,000 | 7,360,000원 |
| 토지 | 3 | 성석동 494-36 | 과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 도로 74.28㎡ (22.47평) | 368,000 | 27,335,040원 |
| 토지 | 4 | 성석동 494-37 | 준보전산지,과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계...준보전산지,과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 154㎡ (46.59평) | 1,120,000 | 172,480,000원 |
| 토지 | 5 | 성석동 494-38 | 과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 202㎡ (61.11평) | 1,120,000 | 226,240,000원 |
| 토지 | 6 | 성석동 494-39 | 과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 60㎡ (18.15평) | 1,120,000 | 67,200,000원 |
| 토지 | 7 | 성석동 494-29 | 과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가...과밀억제권역,계획관리지역,성장관리계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 1330㎡ (402.33평) | 1,120,000 | 1,489,600,000원 |
| 건물 | 은마길 13-2 [성석동 494-29외 2필지 가동]철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 단층 | 제1종근린생활시설(공실) / 298.8㎡(90.39평) | 1,600,000 | 478,080,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 "성석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 노유자시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노서버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. * 1-3)완경사지 내의 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용 중임. 4-7)완경사지 내의 부정형 토지로서, 현황 일단의 "공업기타(근린생활시설) 건부지" 상태임. * 토1-3을 통하여 인접 공도에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건물) 감정평가시 공실이며 일부 내부 마감공사 미완료됨 * 토4-7) 본건 토4,5,7은 일반건축물 대장상 관련지번으로 등재된 점 및 토6을 포함하여 현황 일단의 공업기타 건부지로 이용됨이 사회적·경제적·행정적 측면에서 타당하다고 판단되는 바, 일단의 부지로 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-10-14 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-11-06 | 근저당 | 원OOO | 2,040,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-06-10 | 강제경매 | 이OO | 77,995,825 | 소멸 | 2025타경63326 |
| 4(갑3) | 2025-08-05 | 임의경매 | 원OOO | 1,746,682,619 | 소멸 | 2025타경4431 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다