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최종 업데이트: 2026-04-23 00:57
2025타경63327
서울중앙지방법원 2025차전54506 지급명령 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+공동주택가격+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-2, 라온팰리스 103동 3층 302호
(경기도 고양시 덕양구 내유동 576-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 47.12㎡ (14.25평)
건물: 47.31㎡ (14.31평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-2, 라온팰리스 103동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 심현진 / 심현진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
158,000,000
최저가
77,420,000
보증금
7,742,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 86,900,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 서울시 김미영 |
| 차순위 입찰가 | 86,311,199원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 110,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 77,420,000 |
진행 메모
매각 : 86,900,000 원 (55%)
(입찰 5 명,매수인:서울시 김미영 / 차순위금액 86,311,199원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)베스트인베스트대부 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 16.08.05 | 47.31㎡(14.31평)[공급16평] / 방3실, 욕실2, 거실, 주방 등 | 94,800,000 | * 도시가스설비에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰 교육훈련센터" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택 및 소규모의 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건 까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다 * 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다 * 북서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-05-10 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:151,000,000 | |
| 2(을6) | 2025-02-25 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2025-02-25 | 전세권 | (OOOOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2025.02.25~2027.02.24 |
| 4(갑4) | 2025-03-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 151,000,000 | 소멸 | 2025카단4002 |
| 5(갑5) | 2025-06-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 151,000,000 | 소멸 | 2025타경63327 |
관련 문서 (PDF)
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