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최종 업데이트: 2026-05-06 17:12
2025타경63375
부동산
부동산임의경매
매각
완료
| 소재지 |
경기도 파주시 혜음로 1058-1, 광탄신산리우리가 101동 1층 102호
(경기도 파주시 광탄면 신산리 35-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 105.17㎡ (31.81평)
건물: 63.61㎡ (19.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 혜음로 1058-1, 광탄신산리우리가 101동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 한순주 / 한순주 |
| 채권자 | 서울경서농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
210,000,000
최저가
72,030,000
보증금
7,203,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = true
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 95,327,540원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 고양시 이혁이 |
| 차순위 입찰가 | 83,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 72,030,000 |
진행 메모
매각 : 95,327,540 원 (45.39%)
(입찰 4 명,매수인:고양시 이혁이 / 차순위금액 83,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재환 | 주거용 건물 전부 |
전입: -
확정: 2018-09-13 배당: 2025-06-27 |
40,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 18.04.06 | 63.61㎡(19.24평)[공급22평] / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸 및 발코니 등 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 광탄면 신산리 소재 ‘신산초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등 주거용 및 일부 근린생활시설이 혼재하는 면소재지 인근 주택지대로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨. * 본 단지 내 차량 진·출입이 자유로우며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수로 보아 대중교통 편의도는 보통시 됨. * 부정형의 완경사지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임, * 서측 왕복 2차선 도로에서 본 단지까지 폭 약 6미터의 도로와 연계되어 있으며 포장의 상태 및 계통성 등은 무난시 됨.
참고사항
* 외필지 : 신산리 35-25
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2018-09-06 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을3) | 2018-09-06 | 근저당 | 서OOOOO | 176,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2019-06-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2021-08-26 | 압류 | 전OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2023-05-19 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2024-05-23 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(을4) | 2025-02-27 | 주택임차권(건물 전부) | 이OO | 40,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2018.09.13차:300,000원 |
| 8(갑13) | 2025-06-11 | 임의경매 | 서OOOOO | 133,747,636 | 소멸 | 2025타경63375 |
| 9(갑14) | 2025-07-25 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 |
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