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최종 업데이트: 2026-04-23 00:59
2025타경63821
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 강선로 92, 강선마을아파트 505동 10층 1001호
(경기도 고양시 일산서구 주엽동 49)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급48평형] |
| 면적 |
토지: 79.74㎡ (24.12평)
건물: 132.12㎡ (39.97평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 강선로 92, 강선마을아파트 505동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 김준기 / (주)한성피엔피 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
696,000,000
최저가
487,200,000
보증금
48,720,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 522,927,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 고양시 박지연 |
| 차순위 입찰가 | 506,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 696,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 487,200,000 |
진행 메모
매각 : 522,927,900 원 (75.13%)
(입찰 4 명,매수인:고양시 박지연 / 차순위금액 506,210,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 10층 | 94.01.27 | 132.12㎡(39.97평)[공급48평] / 주거용 | 278,400,000 | * 열병합 지역난방에 의한 개별난방 설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 본건과 유사한 아파트단지, 초등학교 등 교육시설 등으로 이루어진 주거지대임. * 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 강선5단지 사거리를 중심으로 강선로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통상황은 보통임. * 정방형의 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. * 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
☞현황서상 내용: 건물외벽과 공동현관 출입구에 `505`동 표시 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1994-05-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 1997-11-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2013-08-08 | 근저당 | 중OOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-05-23 | 가압류 | 중OOOOO | 17,000,000 | 소멸 | 2025카단102234 |
| 5(갑3) | 2025-06-13 | 가압류 | 신OOOOO | 40,500,000 | 소멸 | 2025카단813082 |
| 6(갑4) | 2025-07-30 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | 2025타경63821 |
관련 문서 (PDF)
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