목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 12:03
2025타경64131
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 파평면 덕천리 248-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 265.56㎡ (80.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 파평면 덕천리 248-1 |
| 소유자 / 채무자 | 오영숙 / 오영숙 |
| 채권자 | 파주중앙새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-11-28 |
감정가
284,097,960
최저가
97,446,000
보증금
9,744,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 284,097,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 198,869,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 139,208,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 97,446,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 덕천리 248-1 / 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,하수처리구역 | 56 | 423,000원(223,000원) |
| 토지 | 2 | 덕천리 248-2 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,하수처리구역 / 대 205㎡ (62.01평) | 423,000 | 86,715,000원 |
| 건물 | 1 | 덕천리 248-1철근콘크리트구조 평스라브지붕 | 1층 / 미상(공사 중단된 상태) | 94 | 556,000원 |
| 2 | 2층 | 미상(공사 중단된 상태) | 59.04㎡(17.86평) / 736,000원 | 43,453,440 | * 등기부상 다가구주택 및 근린생활시설 |
| 3 | 3층 | 미상(공사 중단된 상태) | 59.04㎡(17.86평) / 736,000원 | 43,453,440 | * 등기부상 다가구주택 및 근린생활시설 |
| 4 | 4층 | 미상(공사 중단된 상태) | 59.04㎡(17.86평) / 736,000원 | 43,453,440 | * 등기부상 다가구주택 및 근린생활시설 |
| 5 | 옥탑 | 미상(공사 중단된 상태) | 10.5㎡(3.18평) / | 0 | * 옥탑1층 * 등기부상 다가구주택 및 근린생활시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 적성면 식현리 소재 "삼광고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 의료기관, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 주택ㆍ상가혼용지대로 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다. * 본건은 248-1번지와 248-2 2필지가 일단지로 형성된 사다리형의 평지로서 주상복합 건물의 건부지로 이용되고 있습니다. * 본건은 남동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각 * 토지) 인접지 토지와 정확한 경계등은 별도의 측량요함 * 건물) 감정평가 당시 신축공사가 중단된 상태이며, 등기된 건물이나 건축물대장에 미등재 된 미사용 승인 건물임 - 본건 건물은 등기부상 "다가구주택 및 근린생활시설 255.06㎡"으로 등기 되어 있으나 실제 현황은 같은 내용의 건물신축이 중단된 상태이며 따라서 건축물대장에도 미등재된 상태임. 위 건물은 신축공사가 중단된 상태이기는 하나 골조공사, 석벽공사, 외벽공사, 등이 완료 된 점 등을 고려할 때 사회통념상 독립된 부동산으로 볼 수 있다고 판단되어 기성 공정율을 감안하여 평가하였음. ▶이 사건에 대한 건축물대장이 없으므로 참고 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2025-06-26 | 소유권보존 | 오OO | 0 | 부동산처분금지가처분 촉탁으로 인하여 | |
| 2(을1) | 2025-07-25 | 근저당 | 파OOOOOOOO | 103,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2025-07-25 | 근저당 | 파OOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-09-05 | 임의경매 | 파OOOOOOOO | 332,976,676 | 소멸 | 2025타경64131 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다