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최종 업데이트: 2026-05-01 01:41
2024타경81790
서울서부지방법원 2024차전48266 지급명령 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표네이버부동산+ 건축물정보 [출처 :공공데이터 포털] 소재지 경기도 고양시 덕양구 도내동 967번지 고양 원흥 ZOOM시티 119호 구분 표제부 호수
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 고양원흥줌시티 1층 119호
(경기도 고양시 덕양구 도내동 967)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.03㎡ (2.43평)
건물: 52.29㎡ (15.82평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625, 고양원흥줌시티 1층 119호 |
| 소유자 / 채무자 | 이계훈 / 이계훈 |
| 채권자 | 신용보증기금 외 1 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
1,350,000,000
최저가
111,179,000
보증금
11,117,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 160,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 대구시 (주 |
| 차순위 입찰가 | 125,711,010원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-23 | 1,350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-27 | 945,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-01 | 661,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-12 | 463,050,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-17 | 324,135,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-28 | 226,895,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-11 | 158,827,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 111,179,000 |
진행 메모
매각 : 160,000,000 원 (11.85%)
(입찰 3 명,매수인:대구시 (주)소요 / 차순위금액 125,711,010원)
매각결정기일 : 2026.04.22 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)뉴문화일보 | 점포 119-5호 9.9㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| (주)마트로드 | 점포 119-1호 32.488㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| (주)삼우텍스타일 | 점포 119-3호 52.288㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
8,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 1층 | 22.09.26 | 52.288㎡(15.82평) / 근린생활시설(현황 공실) | 742,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 각종 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임 * 본건은 2필일단의 등고평탄한 가장형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 * 본건 필지 북측으로 폭 약40미터, 남측으로 폭 약15미터의 아스팔트포장도로와 각각 접하며 남측도로를 통하여 진출입이 가능함
참고사항
* 외필지 : 도내동 968 ☞현황서상 내용: 건물현장 및 건축물현황도에는 119호실만 있으며 119-1(32.488㎡),119-3(52.288㎡),119-5(9.9㎡)는 없음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-09-08 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:1,303,209,600 | |
| 2(을1) | 2023-09-08 | 근저당 | 농OOOOOOO | 1,004,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:송파농업협동조합 |
| 3(갑4) | 2024-05-01 | 가압류 | 서OOOOOOO | 22,046,069 | 소멸 | 2024카단52419 |
| 4(갑5) | 2024-08-16 | 가압류 | 신OOOOO | 99,851,147 | 소멸 | 2024카단819040 |
| 5(갑6) | 2024-10-02 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOOO | 101,291,394 | 소멸 | 2024타경81790, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 6(갑7) | 2024-12-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-09-10 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 971,991,820 | 소멸 | 2025타경64179 |
| 8(갑9) | 2025-10-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑10) | 2025-11-12 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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