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최종 업데이트: 2026-04-28 09:40
2024타경88227
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 네이처 3층 312호
(경기도 고양시 일산서구 가좌동 158-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.43㎡ (7.39평)
건물: 29.57㎡ (8.94평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 네이처 3층 312호 |
| 소유자 / 채무자 | 오대운 / 오대운 |
| 채권자 | 유지형 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
218,000,000
최저가
17,960,000
보증금
1,796,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-27 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-01 | 152,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-12 | 106,820,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-17 | 74,774,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-28 | 52,340,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-11 | 36,640,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-15 | 25,650,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-20 | 17,960,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유지형 | 주거용 건물 전체 |
전입: 2021-08-10
확정: 2021-07-28 배당: 2024-12-26 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 21.01.04 | 29.57㎡(8.94평) / 원룸형도시형생활주택 | 130,800,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 ‘고양송산중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임 * 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임 * 본건 북동측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-10 | 소유권이전 | 오OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2021-09-29 | 가압류 | (OOOOOO | 2,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단52960 |
| 3(갑6) | 2023-06-13 | 가압류 | 중OOOOO | 202,149,966 | 소멸 | 2023카단817231 |
| 4(갑7) | 2023-06-29 | 가압류 | 경OOOOOOO | 94,690,000 | 소멸 | 2023카단102163 |
| 5(갑8) | 2023-07-13 | 가압류 | 중OOOOO | 203,462,914 | 소멸 | 2023카단820466 |
| 6(갑8) | 2023-07-13 | 가압류 | 중OOOOO | 535,400,000 | 소멸 | 2023카단820467 |
| 7(을1) | 2023-08-04 | 주택임차권(건물 전체) | 유OO | 110,000,000 | 전입:2021.08.10확정:2021.07.28 | |
| 8(갑9) | 2024-12-27 | 강제경매 | 유OO | 110,000,000 | 소멸 | 2024타경88227 |
관련 문서 (PDF)
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