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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경102295
서울중앙지방법원 본원 1계(02-530-1820)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 관악구 중앙길 87, 현대파라곤 6층 602호
(서울특별시 관악구 봉천동 457-161)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.84㎡ (6평)
건물: 28.56㎡ (8.64평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 관악구 중앙길 87, 현대파라곤 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영희 / 박영희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-20 |
감정가
394,000,000
최저가
103,285,000
보증금
10,328,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-14 | 394,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-18 | 315,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-23 | 252,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 201,728,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-10 | 161,382,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-14 | 129,106,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-26 | 103,285,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-30 | 82,628,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(최영은) | 주거용 602호 |
전입: 2022-06-14
확정: 2022-05-24 배당: 2023-07-27 |
380,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.09.01 | 28.56㎡(8.64평) / 도시형생활주택단지형 | 118,200,000 | * 개별 난방시설 |
현황 및 위치
*본 건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. *본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보로 약 10분여 소요되는 거리에 전철역(서울대입구역 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함 *본 건은 북서하향 완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임. *본건은 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 북측 및 남측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(은천로 및 남부순환로)와 연계됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-06-20 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을4) | 2023-07-27 | 주택임차권(전부) | 최OO | 380,000,000 | 전입:2022.06.14확정:2022.05.24 | |
| 3(갑3) | 2025-03-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 417,157,053 | 소멸 | 말소기준등기2025타경102295 |
관련 문서 (PDF)
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