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최종 업데이트: 2026-05-05 17:31
2025타경2787
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 일산동구 성석동 171-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 64.00㎡ (19.36평)
건물: 53.43㎡ (16.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-26 |
| 소유자 / 채무자 | 최윤숙 / 최윤숙 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
208,000,000
최저가
71,344,000
보증금
7,134,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 73,177,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 인천시 나기승 |
| 차순위 입찰가 | 73,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-22 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 208,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 145,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 101,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 71,344,000 |
진행 메모
매각 : 73,177,700 원 (35.18%)
(입찰 3 명,매수인:인천시 나기승 / 차순위금액 73,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.22 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
대금납부 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방용진 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2024-02-27
확정: 2024-02-27 배당: 2025-06-16 |
48,000,000
월 580,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 18.12.14 | 53.43㎡(16.16평)[공급19평] / 주거용 | 124,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 남서향의 완경사지 내 평탄화한 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 약 5미터 폭의 단지 내 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-04 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-22 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 669,600,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑5) | 2025-05-28 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 574,107,068 | 소멸 | 2025타경2787 |
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