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최종 업데이트: 2026-04-23 05:19
2025타경3186
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 향동로 201, 지엘메트로시티향동 11층 1120호
(경기도 고양시 덕양구 향동동 394)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 20.41㎡ (6.17평)
건물: 81.13㎡ (24.54평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 201, 지엘메트로시티향동 11층 1120호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 윤진아의 파산관재인 배정호 / 파산자 윤진아의 파산관재인 배정호 |
| 채권자 | 유케이제십일차유동화전문유한회사(변경전: 국민은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
439,000,000
최저가
215,110,000
보증금
21,511,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 439,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 307,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-11 | 215,110,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 11층 | 23.07.07 | 81.13㎡(24.54평) / 공장(지식산업센터) | 307,300,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 ‘향동 초등학교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 지식산업센터, 근린생활시설 및 물류창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. * 대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. * 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, ‘공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설’ 건부지로 이용 중임. * 대상물건은 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 지하 주차장은 북동측 도로에 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-12-12 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-12-12 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 440,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-27 | 가압류 | 우OOO | 196,473,230 | 소멸 | 2024카단34152 |
| 4(갑4) | 2025-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-06-16 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 377,332,891 | 소멸 | 2025타경3186 |
관련 문서 (PDF)
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