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최종 업데이트: 2026-04-23 05:20
2025타경3391
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 문발동 572-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 297.30㎡ (89.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 문발동 572-3 |
| 소유자 / 채무자 | 안완수 / 안완수 |
| 채권자 | 더블유에이치케이엔 2506 유동화전문유한회사(변경전: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
1,428,888,000
최저가
700,155,000
보증금
70,015,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 802,350,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 서울시 홍세화 외1 |
| 차순위 입찰가 | 777,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 1,428,888,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 1,000,222,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 700,155,000 |
진행 메모
매각 : 802,350,000 원 (56.15%)
(입찰 3 명,매수인:서울시 홍세화 외1 / 차순위금액 777,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이현아 | 주거용 2층 전부(방 3칸) |
전입: 2020-12-04
확정: 2019-08-06 배당: 2025-08-05 |
80,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 문발동 572-3 | 토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,하...토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,하수처리구역,제1종지구단위계획구역 / 대 453.4㎡ (137.15평) | 2,520,000 | 1,142,568,000원 |
| 건물 | 1 | 금영화길 19 [문발동 572-3]일반목구조 기타지붕(아스팔트슁글) | 지하 / 단독주택 | 56 | 720,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 137.43㎡(41.57평) / 1,020,000원 | 140,178,600 | * 사용승인:2008.07.02 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 103.45㎡(31.29평) / 1,020,000원 | 105,519,000 | * 사용승인:2008.07.02 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "두일중학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역입니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통인 편입니다. * 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다. * 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을8) | 2014-01-06 | 근저당 | 하OOO | 624,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2015-01-12 | 근저당 | 하OOO | 156,000,000 | 소멸 | |
| 4(을12) | 2023-08-23 | 근저당 | 우OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-06-20 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 658,319,222 | 소멸 | 2025타경3391 |
관련 문서 (PDF)
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