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최종 업데이트: 2026-04-28 09:47
2025타경4851
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 회동길 455-2, 구분건물 4층 402호
(경기도 파주시 문발동 639-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 39.44㎡ (11.93평)
건물: 57.76㎡ (17.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 회동길 455-2, 구분건물 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)씨제이더블유코스메틱 / (주)씨제이더블유코스메틱 |
| 채권자 | 이에이에스제십사차유동화전문 유한회사(변경전: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 107,310,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 75,120,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)알디메딕(김윤기) | 사무실 402-1 호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.08.26 | 57.76㎡(17.47평) / 공장(지식산업센터) | 153,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "롯데아울렛" 북측 인근 "파주출판문화정보 국가산업 단지" 내에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
참고사항
* 집행관 작성 부동산의 현황 및 점유관계 조사서에 의하면 건물4층 중 402호와 403호는 호실이 구분되어 있지 아니함. ☞현황서상 내용: 현황상 402호와 403호는 공실로 되어 있고, 사무실 집기가 일부 남아있음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-07-30 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 936,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-08-26 | 근저당 | 김OO | 330,000,000 | 소멸 | 캐나다국인 |
| 4(갑7) | 2025-06-18 | 가압류 | 기OOOOO | 790,000,000 | 소멸 | 2025카단102421 |
| 5(갑8) | 2025-07-23 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 168,000,614 | 소멸 | 2025카단11514 |
| 6(갑9) | 2025-08-06 | 압류 | 파OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-08-25 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 732,798,311 | 소멸 | 2025타경4851 |
관련 문서 (PDF)
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