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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경61038
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 143.70㎡ (43.47평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 파주읍 향양리 351-45 |
| 소유자 / 채무자 | 서병국 / 서병국 |
| 채권자 | 김천신협 |
| 배당종기일 | 2025-04-14 |
감정가
430,597,000
최저가
210,990,000
보증금
21,099,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-12 | 430,597,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-17 | 301,418,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 301,420,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 210,990,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 147,690,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-24 | 103,380,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 라영심 | 주거용 |
전입: 2023-12-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 유가영 | 주거용 |
전입: 2021-11-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 향양리 351-45 / 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,역사문화환경보존지역 | 53 | 395,000원(327,500원) |
| 토지 | 2 | 향양리 353-12 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,역사문화환경보존지역 / 대 205㎡ (62.01평) | 476,000 | 97,580,000원 |
| 토지 | 3 | 향양리 353-13 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,역사문화환경보존지역 / 대 3㎡ (0.91평) | 513,000 | 1,539,000원 |
| 토지 | 4 | 향양리 356-16 | 군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약...군사기지 및 군사시설기타,제한보호구역(전방지역:25km),토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,역사문화환경보존지역 / 대 372㎡ (112.53평) | 605,000 | 225,060,000원 |
| 건물 | 향양말길 65-5 [향양리 356-16]경량철골구조 기타지붕(판넬) | 1층 | 단독주택 / 116.8㎡(35.33평) | 660,000 | 77,088,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 향양리 353-12목구조 목조지붕 | / 창고 | 18 | 80,000원 |
| 2 | 향양리 356-16 | 수목 소나무, 단풍나무 등 10여주 / | 0 | 4,500,000원 | |
| 3 | 향양말길 65-5 [향양리 356-16]경량철골구조 아스팔트슁글지붕 | 주택일부 / 4.7㎡(1.42평) | 290,000 | 1,363,000원 | |
| 4 | 주택일부 | 3.6㎡(1.09평) / 290,000원 | 1,044,000 | 매각포함 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-04-15 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2014-04-15 | 근저당 | 김OOO | 299,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2017-04-14 | 근저당 | 김OOO | 32,500,000 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2017-06-19 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑20) | 2022-09-15 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 6(갑21) | 2022-10-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑22) | 2022-10-19 | 가압류 | 신OO | 87,218,080 | 소멸 | 2022카단102586 |
| 8(갑23) | 2023-02-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑27) | 2025-01-16 | 임의경매 | 김OOO | 265,405,353 | 소멸 | 2025타경61038 |
관련 문서 (PDF)
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