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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경62497
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 파주시 탄현면 갈현리 809-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1494.30㎡ (452.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 탄현면 갈현리 809-30 |
| 소유자 / 채무자 | (주)성진케미칼 / (주)성진케미칼 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
2,680,337,400
최저가
1,313,370,000
보증금
131,337,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 2,669,129,400 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 1,868,391,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 2,680,337,400 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 1,876,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-15 | 1,313,370,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-20 | 919,360,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| BAOKHANTHEEATHIPHONG | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| BOONPHUMSURASAK | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| KANGTHOU | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| KHAMTHONGTEPJIRAWAN | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| KHUANKHANCHUTIMA | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| MEARATHA | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| MONCHETRA | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SAEYANGAEKAPONG | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SAPPATONATYA | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SEUNPHALLA | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| SUWANDEETHANABOON | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| VANNYNIM | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 박미경 | 공장 공장2 층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 갈현리 809-30 / 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,역사문화환경...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 2,414 | 812,000원(330,100원) |
| 토지 | 2 | 갈현리 809-27 | 제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,준보전산지,...제한보호구역(전방지역:25km),군사기지 및 군사시설기타,준보전산지,역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 142㎡ (42.96평) | 267,000 | 37,914,000원 |
| 건물 | 1 | 장릉로51번길 102 [갈현리 809-30 제1동호]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 1층 / 공장(공장,화장실,사무실 등) | 526 | 480,000원 |
| 2 | 2층 | 공장(공장,화장실,사무실 등) | 228.8㎡(69.21평) / 480,000원 | 109,824,000 | * 사용승인:2009.02.27 |
| 3 | 장릉로51번길 102 [갈현리 809-30 제2동호]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 단층 | 공장 / 384㎡(116.16평) | 480,000 | 184,320,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 장릉로51번길 102 [갈현리 809-30 제1동호]벽체이용 철파이프조 및 판넬조 천막지붕 등 1.벽체이용 철파이프조 및 판넬조 천막지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.벽체이용 각파이프조 PC지붕, 4.벽체이용 판넬조 판넬지붕, 5.벽체이용 판넬조 판넬지붕, 6.벽체이용 각파이프조 판넬지붕, 7.벽체이용 판넬조 천막지붕 | 단층 / 창고 | 257 | |
| 2 | 단층 | LIFT실 | 12㎡(3.63평) / | 4,000,000 | 매각포함* 1,2층 소재, 각 6㎡ |
| 3 | 단층 | 계단실차양 | 9㎡(2.72평) / | 234,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 펌프실 | 1.8㎡(0.54평) / | 59,400 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 기계실 | 16.5㎡(4.99평) / | 544,500 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 창고 | 22.3㎡(6.75평) / | 735,900 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 공장연결 창고 | 36.1㎡(10.92평) / | 938,600 | 매각포함 |
| 8 | 관정 1식 | / | 8,000,000 | 매각포함* 부대시설 포함 | |
| 기계기구 | 장릉로51번길 102 [갈현리 809-30 제1동호] | 기계기구 | / 108,100,000원 | 0 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2009-03-23 | 소유권보존 | (OOOOOOO | 0 | 상호변경전:주식회사성진피앤피 | |
| 2(을1) | 2009-03-23 | 근저당 | 한OOOOOOO | 800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:중소기업은행 |
| 3(을2) | 2009-03-23 | 근저당 | 한OOOOOOO | 800,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2020-04-10 | 근저당 | 하OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-02-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-03-17 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 1,408,746,627 | 소멸 | 2025타경62497 |
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