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최종 업데이트: 2026-04-23 05:25
2025타경62752
청주지방법원 2010가소1412 이행권고결정 주의사항 ☞공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함. 하루 보지 않기 X 부동산종합정보+토지이용계획+도시계획+개별공시지가+인근진행물건동일번지진행물건인근반경진행물건인근매각물건동일번지매각물건공매인근진행물건동산인근진행물건임대차보호법예상배당표입찰가분석표시세
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13 |
| 소유자 / 채무자 | 최유나 / 최유나 |
| 채권자 | 이경자 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
76,636,000
최저가
53,650,000
보증금
10,730,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 58,260,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고양시 이수민 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-12 | 76,636,000 | 매각 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 76,636,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 53,650,000 |
진행 메모
매각 113,000,000원(147.45%) / 1명 / 미납
매각 : 58,260,000 원 (76.02%)
(입찰 1 명,매수인:고양시 이수민)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.28
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 대장동 54-13 | 공익용산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,자연녹...공익용산지,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 임야 476㎡ (143.99평) | 161,000 | 76,636,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 "대곡초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 자연림, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다 * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통입니다 * 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 농경지 등으로 이용 중입니다 * 지적상 맹지입니다
참고사항
▶본건매각 2025.11.12 / 매각가 113,000,000원 / 충북시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 지분매각 * 일부 텃밭 등이 존재하고, 지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 3동 소재 * 지적상 맹지임. * 본건지상 위 일부 텃밭 등이 존재하는 것으로 확인되었음 ☞현황서상 내용: 지목이 `임야`이고 현황은 대부분 나대지에 일부 밭으로 사용중임. 잡목 수그루가 자라있는 언덕이 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2006-08-09 | 소유권이전 | 방OOOOO | 0 | 시효취득, 방나현 2/11 | |
| 2(갑5) | 2010-01-05 | 방나현지분가압류 | 허OO | 17,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2009카단6180 |
| 3(갑6) | 2010-10-19 | 방나현지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-03-07 | 방나현지분전부이전 | 최OO | 0 | 상속, 2/11 | |
| 5(갑8) | 2025-04-04 | 최유나지분강제경매 | 이OO | 99,670,804 | 소멸 | 2025타경62752, 허승필 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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