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최종 업데이트: 2026-04-23 05:28
2025타경63130
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 파주시 미래로310번길 13-20, 삼성팰리스 비동 2층 201호
(경기도 파주시 동패동 22-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 81.59㎡ (24.68평)
건물: 72.73㎡ (22평)
|
| 현재 위치 | 경기도 파주시 미래로310번길 13-20, 삼성팰리스 비동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 박상미의 파산관재인 변호사 정현종 / 채무자 박상미의 파산관재인 변호사 정현종 |
| 채권자 | 한국양봉농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
240,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 148,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 고양시 김계원 |
| 차순위 입찰가 | 134,640,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-17 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 168,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 117,600,000 |
진행 메모
매각 : 148,770,000 원 (61.99%)
(입찰 5 명,매수인:고양시 김계원 / 차순위금액 134,640,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)비티엔 | 주거용 201호 |
전입: 2025-04-04
확정: 2025-04-04 배당: 2025-07-30 |
20,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
| 김주연 | 주거용 |
전입: 2025-04-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 16.12.26 | 72.7331㎡(22평)[공급23평] / 주거용 | 144,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 (통칭 "삼성팰리스 106동") 제비동 제2층 제201호로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택 , 아파트단지, 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택등이 소재함. * 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임. * 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 로폭 약4-6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :동패동26, 27 * 감평서상 통칭: 삼성팰리스 106동 * 귀제시목록 및 공부상 소재지번은 동패동 22-21외 2필지(22-21, 26, 27)로 등재되어있으나 동패동 22-21번지로 합병된 바 참조바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-01-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-01-12 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOO | 190,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2025-02-19 | 근저당 | (OOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-04-11 | 가압류 | 롯OOOOOO | 52,722,259 | 소멸 | 2025카단101528 |
| 5(갑4) | 2025-06-05 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOO | 128,288,455 | 소멸 | 2025타경63130 |
| 6(갑6) | 2025-06-19 | 가압류 | 중OOOOO | 82,260,911 | 소멸 | 2025카단814410 |
| 7(갑7) | 2025-06-26 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,000,000 | 소멸 | 2025카단50612 |
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