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최종 업데이트: 2026-04-23 05:29
2025타경63696
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 성사동 644-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 잡종지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 성사동 644-1 |
| 소유자 / 채무자 | 임인옥 / 임인옥 |
| 채권자 | 고양시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
1,954,964,000
최저가
1,954,964,000
보증금
195,496,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2026-03-11 | 1,954,964,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김준호 | 주거용 |
전입: 2024-04-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박상춘 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박상춘. | 토지 |
전입: 2025-04-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 성사동 644-1 / 과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,개발제한구역 | 1,435 | 644,000원(446,700원) |
| 토지 | 2 | 성사동 644-1 | 과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 잡종지 304㎡ (91.96평) | 512,000 | 155,648,000원 |
| 토지 | 3 | 성사동 644-2 | 과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 잡종지 1002㎡ (303.11평) | 644,000 | 645,288,000원 |
| 토지 | 4 | 성사동 644-2 | 과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...과밀억제권역,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 잡종지 449㎡ (135.82평) | 512,000 | 229,888,000원 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 수도권제1순환고속도로 고양분기점 서측 인근에 위치하고 주위는 시가지 주변 임야지대임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 잡종지로서의 교통여건은 보통임. * 부정형의 토지 2필지로 감정평가일 현재 잡종지(나지) 상태임. 현재 바닥은 파쇄석을 깔아놓은 상태임. 종전에는 서바이벌게임장으로 이용되었으나 현재 영업이 종료되고 지상 건물은 철거된 것으로 탐문조사됨. * 지적도상 맹지이나 남측 및 북동측(일부)은 현황 도로(지목 ; 수도용지, 구거 등)에 접함. 원당로에서 본건 토지에 접근하기 위해서는 수도권제1순환고속도로 통로박스를 통과해야함.
참고사항
* 일괄매각 * 지적도상 맹지이나 남측 및 북동측(일부)은 현황 도로에 접함. * 컨테이너는 매각에서 제외함 * 최저매각가격은 송전선통과로 인한 구분지상권으로 인하여 제한받는 가격임. * 토지 동측 지상에 사무용으로 이용 중인 컨테이너 동과 기타 적치물이 소재하나 토지에의 고착 정도 및 이동가능성을 고려하여 이에 구애없이 나지를 상정하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑24) | 2003-09-29 | 박순옥지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 2(갑25) | 2003-11-19 | 이교현지분전부이전 | 이OO | 0 | 매각, 1/2 | |
| 4(을16) | 2022-02-25 | 근저당 | 고OOOOOOOOOOOO | 1,560,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑32) | 2022-03-15 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | ||
| 6(을17) | 2023-09-26 | 근저당 | 김OO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑37) | 2024-06-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑39) | 2025-03-18 | 압류 | 고OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑41) | 2025-07-21 | 임의경매 | 고OOOOOO | 1,445,853,421 | 소멸 | 2025타경63696 |
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